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2020-10-10 18:12:30 yoyosang 超级版主 楼主 4754
【菲律宾全家退休移民绿卡】SRRV,被誉为“全球第一性价比绿卡”“全球最快捷移民”“全球最便宜移民”,吸引力大量的高端人士的目光。无论是投资,退休(世界著名退休胜地),留学(全球第三大英语国家),移民,菲律宾退休移民绿(SRRV)都会让您享受特权与便利。不仅如此,这一移民政策,可以通过购置高投资回报的公寓,由菲律宾No 1.城市综合开发商美加房产(MEGAWORLDCORP)免服务费办理。
自1985年开始,根据菲律宾总统1037号令,菲律宾退休署(PRA)为到菲律宾退休的外籍人士,提供简单而舒适的退休计划,并营造良好的退休环境。
菲律宾No.1城市综合开发商——美加房产(MEGAWORLDCORPORATION)作为菲律宾退休署的官方合作伙伴,被授权为投资/退休人士提供菲律宾退休移民绿卡SRRV。
持有菲律宾绿卡,可以在保留原国籍和原国籍所有福利的基础上,获得另一个海外身份,获得多重便利。
1.绿卡的益处
1.1 绿卡的益处:比较优势
1)手续简单,文件要求简单
2)办理时间短
3)限制少(年龄,投资金额,健康,无犯罪记录)
4)政策支持,对外开放
5)资金要求少,无须提供就业机会
6)无移民监,不要求在菲律宾居住时间
1.2 绿卡的益处:在菲律宾的便利
1)自由进出中菲国境
2)自入境日起,在菲律宾居住不超过1年者,免除旅游税
3)免除进口家庭或私人用品至七千美元的进口税
4)免除养老金及退休年金收入税
5)学生无需办理特殊学习许可证或者学生签证(美式英文教学,世界第三大英语国家,良好的英语环境。菲律宾学历为中国教育部和西方认可。)
6).移民之跳板(如中国香港:大陆居民需第三国绿卡,方可定居香港)
1.3 绿卡的益处:在中国的便利
拥有华侨身份后,将获得特殊照顾。指导文件:《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法实施办法》
1) 投资优惠
2)子女教育(有加分和录取优先,港澳台华侨联考)如在菲受教育,轻松精通英文和中文,成为国际化人才
2. 申请条件及费用
2. 1年龄和投资金额
1)35-49岁,需存款5万美元(100%转为房款)。如果不投资房产存款办理,存款2万美元
2)50岁及以上,需存款2万美元(100%转为房款)
家属若超过2人,每人额外存款1.5万美元
备注:菲律宾绿卡(SRRV)分为可投资SRRV和不可投资SRRV两种。
35-49周岁,如果是存款2万美元,则不能转为投资房产的房款。存款没有存折,也没有利息。当取消绿卡的时候,可以取出2万美元。
2.2. 申请费用 (只需支付一次)
1).主申请人,1400美元
2).配偶和小孩,每人300美元
2.3.年费
1)菲律宾退休署年费,360美元每年(包括主申请人和2名家属)
2)家属超过两名,每人需额外支付100美元
2.4.PRA保险费
对于投资房产办绿卡的投资人,在房产证拿到之前,PRA征收少量保险费,具体情况如下:
2万美元存款的家庭,PRA保险费P3200+;
5万美元存款的家庭,PRA保险费P8600+;
6.5万美元存款的家庭,PRA保险费P10,500+
2.5 其他费用
移民局清单P1,010/人
在菲如果居住超过1个月,需要办理菲律宾国家调查局(NBI)清单。
3 .文件要求
1).正确填写的SRRVisa申请表
2).有效的护照原件和入境签证
3).体检证明
4).12张2X2的个人免冠照片
5).由居住地警局或者菲律宾国家调查局(NBI)出具的无犯罪证明
6). 结婚证书,子女的出生证明
国内发行的所有文件,需提供英文译本,公证后经菲律宾大使馆或者领事馆认证
4. 菲律宾生活的益处
1).房价不高,永久产权,租金回报高达6%-10%,房产升值稳定,每年超过10%
2).开放的英语国家,成就国际化人才
3).高速发展,机会多
4).离中国近,航班方便
5).华人地位高
6).生活压力不大. 生活节奏较慢,适合退休生活
7).气候温和,自然资源丰富,中国旅客热点旅游地
8).可以享用举世闻名的“菲佣”的优质而廉价的服务
5.投资房产办理全家移民的流程
1).选房预定公寓(可以到马尼拉预定,也可以通过网上选房系统预定),美加房 产全权负责业主绿卡的申请;
2).我团队全程指导业主准备双认证文件,旅游签证;
3).安排汇款2/5万美元至菲律宾退休局账户,美加房产团队跟踪款项。鉴于目前的资本管制,我们目前通常的操作方法是投资人将投资款先交给开发商,开发商将款项汇至香港,然后通过香港账户汇至PRA指定账户;
4).待款项到账,业主(全家)飞往马尼拉,美加房产安排接机(如需要);
5).业主在菲逗留4-6周左右,即可拿到绿卡(如需加急,可支付一定加急费,10个工作日左右搞定);
6).业主拿到绿卡,即可离开菲律宾;
7).业主用于办理SRRV绿卡的2/5万美元投资款,将在60天以内100%转为房款,余款可以分24-60个月(通常现房,开发商提供24个月0利息分期付款,期房提供60个月0利息分期付款),免利息分期付款。如果首期投资款超过50%,尾款可以交付前支付。
8).业主的SRRV-ID到期,可以不到菲律宾,由美加房产团队代理办理,并国际快递至业主,免收服务费。业主仅需要支付官方费用。
9).房屋年升值5-10%,租金回报率6-8%。
自2007年以来,美加房产已经成功为800多个家庭办理超过1900多张菲律宾绿卡。拥有专业的团队,并存于大量的和相关公证材料的备份,如果您在准备相关材料的过程中需要我们的协助,我们将乐意提供样板。
凭借菲律宾退休局官方合作伙伴的关系,美加房产公司已经成功为无数中日韩,以及其他国家的投资者办理菲律宾移民绿卡(SRRV)。选择美加房产,选择品质和荣耀!
补充信息:鉴于很多朋友问及没有满35周岁如何处理的问题,我们在此对这一问题给予解决的办法:
1. 未满35周岁,可以购买菲律宾的房产(外国人不可以购置别墅,土地等,只能买公寓);
2. 未满35周岁,可以通过购买美加房产经过菲律宾退休局PRA认证过的项目,实现财富的升值,并获得稳定的租金收益。同时,美加房产公司作为菲律宾退休局(PRA)的 官方合作伙伴,享有绿卡办理的诸多特权。
并且,美加房产公司也提供灵活多样的付款方式,帮助业主成功的申办SRRV。待业主满35周岁,即可办理菲律宾绿卡。
目前可办理菲律宾SRRV绿卡的楼盘:

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2020-10-15 08:48:34 馥琳 论坛元老
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