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【菲律宾全家退休移民绿卡】SRRV，被誉为“全球第一性价比绿卡”“全球最快捷移民”“全球最便宜移民”，吸引力大量的高端人士的目光。无论是投资，退休（世界著名退休胜地），留学（全球第三大英语国家），移民，菲律宾退休移民绿（SRRV）都会让您享受特权与便利。不仅如此，这一移民政策，可以通过购置高投资回报的公寓，由菲律宾No 1.城市综合开发商美加房产（MEGAWORLDCORP）免服务费办理。 自1985年开始，根据菲律宾总统1037号令,菲律宾退休署（PRA）为到菲律宾退休的外籍人士，提供简单而舒适的退休计划，并营造良好的退休环境。 菲律宾No.1城市综合开发商——美加房产（MEGAWORLDCORPORATION）作为菲律宾退休署的官方合作伙伴，被授权为投资/退休人士提供菲律宾退休移民绿卡SRRV。 持有菲律宾绿卡，可以在保留原国籍和原国籍所有福利的基础上，获得另一个海外身份，获得多重便利。 1.绿卡的益处 1.1 绿卡的益处：比较优势 1）手续简单，文件要求简单 2）办理时间短 3）限制少（年龄，投资金额，健康，无犯罪记录） 4）政策支持，对外开放 5）资金要求少，无须提供就业机会 6）无移民监，不要求在菲律宾居住时间 1.2 绿卡的益处：在菲律宾的便利 1）自由进出中菲国境 2）自入境日起，在菲律宾居住不超过1年者，免除旅游税 3）免除进口家庭或私人用品至七千美元的进口税 4）免除养老金及退休年金收入税 5）学生无需办理特殊学习许可证或者学生签证（美式英文教学，世界第三大英语国家，良好的英语环境。菲律宾学历为中国教育部和西方认可。） 6）.移民之跳板（如中国香港：大陆居民需第三国绿卡，方可定居香港） 1.3 绿卡的益处：在中国的便利 拥有华侨身份后，将获得特殊照顾。指导文件：《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法实施办法》 1） 投资优惠 2）子女教育（有加分和录取优先，港澳台华侨联考）如在菲受教育，轻松精通英文和中文，成为国际化人才 2. 申请条件及费用 2. 1年龄和投资金额 1）35-49岁，需存款5万美元（100%转为房款）。如果不投资房产存款办理，存款2万美元 2）50岁及以上，需存款2万美元（100%转为房款） 家属若超过2人，每人额外存款1.5万美元 备注：菲律宾绿卡（SRRV）分为可投资SRRV和不可投资SRRV两种。 35-49周岁，如果是存款2万美元，则不能转为投资房产的房款。存款没有存折，也没有利息。当取消绿卡的时候，可以取出2万美元。 2.2. 申请费用 (只需支付一次） 1）.主申请人，1400美元 2）.配偶和小孩，每人300美元 2.3.年费 1）菲律宾退休署年费，360美元每年（包括主申请人和2名家属） 2）家属超过两名，每人需额外支付100美元 2.4.PRA保险费 对于投资房产办绿卡的投资人，在房产证拿到之前，PRA征收少量保险费，具体情况如下： 2万美元存款的家庭，PRA保险费P3200+; 5万美元存款的家庭，PRA保险费P8600+; 6.5万美元存款的家庭，PRA保险费P10,500+ 2.5 其他费用 移民局清单P1,010/人 在菲如果居住超过1个月，需要办理菲律宾国家调查局（NBI）清单。 3 .文件要求 1）.正确填写的SRRVisa申请表 2）.有效的护照原件和入境签证 3）.体检证明 4）.12张2X2的个人免冠照片 5）.由居住地警局或者菲律宾国家调查局（NBI）出具的无犯罪证明 6）. 结婚证书，子女的出生证明 国内发行的所有文件，需提供英文译本，公证后经菲律宾大使馆或者领事馆认证 4. 菲律宾生活的益处 1）.房价不高，永久产权，租金回报高达6%-10%，房产升值稳定，每年超过10% 2）.开放的英语国家，成就国际化人才 3）.高速发展，机会多 4）.离中国近，航班方便 5）.华人地位高 6）.生活压力不大. 生活节奏较慢，适合退休生活 7）.气候温和，自然资源丰富，中国旅客热点旅游地 8）.可以享用举世闻名的“菲佣”的优质而廉价的服务 5.投资房产办理全家移民的流程 1）.选房预定公寓（可以到马尼拉预定，也可以通过网上选房系统预定），美加房 产全权负责业主绿卡的申请； 2）.我团队全程指导业主准备双认证文件，旅游签证； 3）.安排汇款2/5万美元至菲律宾退休局账户，美加房产团队跟踪款项。鉴于目前的资本管制，我们目前通常的操作方法是投资人将投资款先交给开发商，开发商将款项汇至香港，然后通过香港账户汇至PRA指定账户； 4）.待款项到账，业主（全家）飞往马尼拉，美加房产安排接机（如需要）； 5）.业主在菲逗留4-6周左右，即可拿到绿卡（如需加急，可支付一定加急费，10个工作日左右搞定）； 6）.业主拿到绿卡，即可离开菲律宾； 7）.业主用于办理SRRV绿卡的2/5万美元投资款，将在60天以内100%转为房款，余款可以分24-60个月（通常现房，开发商提供24个月0利息分期付款，期房提供60个月0利息分期付款），免利息分期付款。如果首期投资款超过50%，尾款可以交付前支付。 8）.业主的SRRV-ID到期，可以不到菲律宾，由美加房产团队代理办理，并国际快递至业主，免收服务费。业主仅需要支付官方费用。 9）.房屋年升值5-10%，租金回报率6-8%。 自2007年以来，美加房产已经成功为800多个家庭办理超过1900多张菲律宾绿卡。拥有专业的团队，并存于大量的和相关公证材料的备份，如果您在准备相关材料的过程中需要我们的协助，我们将乐意提供样板。 凭借菲律宾退休局官方合作伙伴的关系，美加房产公司已经成功为无数中日韩，以及其他国家的投资者办理菲律宾移民绿卡（SRRV）。选择美加房产，选择品质和荣耀！ 补充信息：鉴于很多朋友问及没有满35周岁如何处理的问题，我们在此对这一问题给予解决的办法: 1. 未满35周岁，可以购买菲律宾的房产（外国人不可以购置别墅，土地等，只能买公寓）； 2. 未满35周岁，可以通过购买美加房产经过菲律宾退休局PRA认证过的项目，实现财富的升值，并获得稳定的租金收益。同时，美加房产公司作为菲律宾退休局（PRA）的 官方合作伙伴，享有绿卡办理的诸多特权。 并且，美加房产公司也提供灵活多样的付款方式，帮助业主成功的申办SRRV。待业主满35周岁，即可办理菲律宾绿卡。 目前可办理菲律宾SRRV绿卡的楼盘：
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